FAZENDA BRASIL E URUGUAI

Sobre o imóvel

São dois lote vendidos juntos, sendo um lote de 33 hectares do lado brasileiro totalmente plano situado a 4 km da cidade de Santana do Livramento sobre a BR 293 com excelente acesso tendo duas pistas de aviação totalmente regularizadas sendo uma de 940 metros de comprimento e a outra de 800, podendo ser estendidas ambas, sendo o único aeródromo da cidade de Livramento onde pousam todas as aeronaves das empresas que tem negócios na cidade com um contrato fixo com a empresa Prosegur, está área no Brasil tem um grande valor imobiliário pela proximidade da cidade para a implantação de uma área residencial de alto padrão o qual não existe hoje na cidade além de possuir água termal e mineral após estudo feito por um geólogo, o que hoje é um grande atrativo não comum na região para exploração comercial que começa a ser implantado nas duas cidades.   A outra área contígua está localizada no Uruguai e possui 20 hectares onde tem também água termal e mineral além de uma canteira de balastro com aproximadamente US$1.5 milhão de dólares em material extraível, estas duas áreas são vendidas juntas, as áreas tem um grande potencial de valorização e retorno dependendo do investimento. • Uma casa com 4 dormitórios sendo 3 grandes e um médio, dois banheiros, cozinha, sala grande, área de serviço e varanda fechada; • Um galpão de 10 x 5 m; • Um Hangar de 17 x 24 m com abertura de 14 x 3,30 de altura, no fundo do hangar tem um apartamento de sala com cozinha integrada, um dormitório e banheiro, é uma oficina de 6 x 4; • Uma churrasqueira; • Um poço de água potável auxiliar; • Um pomar com árvores frutíferas 24 produzindo, ameixeiras, pessegueiros, laranjeiras de vários tipos, bergamoteira de vários tipos, acerola, manga; • Um poço com mais de 100 metros entubado até os 65 metros de água mineral pura com uma bomba de água Pedrollo italiana nova com capacidade de 3.800 litros x hora.

Localização

Os valores, disponibilidade e condições de pagamento podem ser alterados sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas quando indicado. Confirme todos os dados com nossos corretores.